枣庄发布新规,鼓励房企自持部分房源向市场租赁

2018年12月7日13:17:32 发表评论 1,697

  8月3日,枣庄市人民政府办公室召开了新闻发布会。枣庄市住建局解读下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,明确房地产开发企业在新建商品住宅项目中自持一定面积住房用于租赁。

  市房管局局长李厚兴称,新文件的出台,鼓励有条件的开发企业在新建商品房项目中长期持有部分房源,用于向市场租赁。在房地产开发项目建设条件意见书中明确房地产开发企业在新建商品住宅项目中自持一定面积住房用于租赁,自持部分不予发放商品房预售许可,自持期限内不准转让。此项为住宅用地出让的竞价方式之一。

 针对市场上商业用房存量较大的情况,允许将已批地未开工、在建、建成的商业用房、写字楼等按规定改建为租赁用房,土地使用年限和容积率不变,土地用途按规定程序调整为居住用地。此外,还支持住房租赁国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等,按照规定改建为租赁住房。改建后的租赁住房用水、用电、用气执行居民价格标准。

  同时,李厚兴强调,枣庄市住房租赁市场不断发展,对于解决城镇居民居住问题、促进新型城镇化发挥重要作用。

   

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 靖亚如

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