101平的房子为啥要交106平的供暖费

2018年12月7日13:40:07 发表评论 692

     买的是101平方米的房子,缴暖气费的时候却让你按106平方米缴纳。家住市中区湖西景苑的陈先生最近就遇到了这样的蹊跷事儿。

     陈先生告诉记者,他在湖西景苑买了一套房子,“这处房子建筑面积是126平,除去20多平的公摊面积,剩下101平的住房面积。”陈先生说,最近他去物业缴纳今年的暖气费时,看到了一份关于湖西景苑小区今冬供暖的通知,在对应陈先生的户型上,他看到对应的供暖面积为106平方米,但是陈先生的房屋合同上却写着101平方米,这就让陈先生纳了闷。

    在陈先生提供的房屋合同上,记者看到陈先生购买的住宅建筑面积为126.27平方米,其中套内建筑面积为101.72平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为24.55平方米。“就算算上厨房、阳台、卫生间也就101平方米,这怎么会是106平方米呢?更何况像是阳台肯定不会收暖气费的,这是怎么回事呢?”

    带着陈先生的疑问,记者联系到了湖西景苑的物业,一位李姓经理告诉记者,这个问题需要问一下核算人员,具体情况他也不是很清楚。那么合同上写的面积为什么会与供热面积不相符呢?李经理说,也有业主反映过这个情况,但是由于当时购买房子时,阳台面积只算了一半,所以是101平方米。“我们也跟热力公司沟通了,他们也对房屋的供热面积进行了测量,是包含全封闭阳台、厨房和卫生间在内的面积为106平方米,所以供暖费用要按照106平方米来收取。”

    随后记者联系了枣庄市热力公司,一位工作人员告诉记者,由于开发商在卖房时可能会有一部分的赠送面积,这些面积并不体现在合同里,但是,这些面积是在供暖面积之内的,所以有时候供热的面积会高于实际的套内建筑面积。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 时尚

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