重磅!户口与房子脱钩!楼市炸惊雷,租房即可落户?

2018年12月7日13:39:17 发表评论 486

坚冰消融!我国户籍制度的壁垒,正在迅速崩塌。

刚刚,发改委发出通知,正式宣布:2018年,全面放宽城市落户条件!

在这则通知中,最劲爆的看点是:

1

中小城市和建制镇要全面放开落户限制,超大城市和特大城市要探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

2

促进有能力在城镇稳定就业生活的新生代农民工、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、农村学生升学和参军进入城镇人口在城市举家落户,鼓励对高校和职业院校毕业生、留学归国人员及技术工人实行零门槛落户。

3

大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年。

其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户,有条件城市要进一步降低社保年限要求;Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重,鼓励取消年度落户数量限制。

4

超大城市和特大城市要区分城区、新区和所辖市县,制定差别化落户条件,探索搭建区域间转积分和转户籍通道。

探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。落实地方政府主体责任,2018年实现进城落户1300万人。

“租房可落户”正在向我们走来。其实,这项政策多个地方早就开始悄悄实施了:无锡、郑州、扬州、济南等多个城市,都已陆续取消购房落户政策,推出或者计划推出“租房可落户”的举措。

这或是超大和特大城市租房可落户的政策,在中央层面的第一次正式表述。

重磅!户口与房子脱钩!楼市炸惊雷,租房即可落户?-1

从去年开始,国家提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,并酝酿建立“长效机制”。刚开始很多人以为,这只是一次普通的楼市调控。但是,他们想错了。

真正的大招——房产税接踵而至,房地产杠杆率还将继续降低,“锁楼”或者说“冻楼”或将持续,租房可落户探索推进......

一场真正的狂风暴雨,已经袭来!

租房可落户,这是扔向高房价的一枚重磅炸弹!

买房之所以被认为一种信仰,很大程度上与其绑定的户籍以及相关的教育、医疗资源息息相关有关。户籍背后所代表的。不仅仅是教育资源,还有医疗,养老,几乎是一个城市所有的公共资源。

以前,很多城市搞的是买房才能落户,要落户,只有一条路:买房。所以,无数在城市打拼的外地年轻人,只能节衣缩食,把买房当落户的敲门砖。

重磅!户口与房子脱钩!楼市炸惊雷,租房即可落户?-2

然而,在租购同权时代下,租房也可以落户,等于是户口和买房脱钩。租房实用性价值大增,会让部分追求功能性的买房需求转向租房市场。这对高房价,将是致命的打击。

一个个信号发出,反复传达一个声音:楼市正逐渐向租购并举的二元格局迈进。租房的权益,将进一步得到增强和保障;租房的模式,将更多得到认同和推广!

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